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老楼外墙批荡脱落 砸烂幼儿园雨棚

发布时间:2019-10-12 23:47:14

 >  老楼外墙批荡脱落 砸烂幼儿园雨棚 2016-10-26 10:40:30   杨婷

幸亏发生在周日,否则后果不堪设想! 近日,下午4时许,荔湾区南岸埗头新一巷13号居民楼的9楼外墙批荡突然脱落,砸烂一楼的南源幼儿园雨棚,落在幼儿园门前路上,幸未造成人员伤亡,南源街道办已介入协调处理此事。

一声巨响外墙批荡脱落

记者在现场看到,事发居民楼共9层,外观老旧,9楼脱落的外墙批荡约3平方米大,南源幼儿园位于居民楼一楼,部分雨棚被砸烂,旁边一棵树的树枝也被砸断。幼儿园门前路上,堆着部分批荡碎片,警戒线封锁了附近10平方米范围,挂着 外墙剥落,危险勿近 的警示牌。

一位住在隔壁楼的阿婆称,前日下午5点左右听到一声巨响,她跑出来看到,南源幼儿园门前散落一地的批荡水泥块,幼儿园的雨棚也被砸烂。幸好事发时是周日,幼儿园没开,门前小路少人经过,没人受伤。

一街坊表示,事发居民楼年久失修,老城区像这样的旧楼很多,都有外墙批荡脱落的安全隐患, 建议政府考虑立法对30年以上的旧楼进行外墙维修 。

幼儿园将扩大雨棚

南源幼儿园负责人曾女士表示,事发后居委会第一时间到现场,拉上警戒线并贴上警告。昨日,园方将居民楼外墙批荡脱落一事告知学生家长,并关闭接近脱落位置的幼儿园正门,只开另两个侧门进入,暂停学生在幼儿园户外活动,园方会考虑修缮加固雨棚并扩大雨棚的范围, 到门口的这段路都有雨棚遮挡 ,以确保学生安全。

记者观察发现,事发居民楼楼龄较久,多层楼的走廊天花板批荡有大面积脱落痕迹。9楼居民钟先生称,大楼的准确楼龄并不清楚,他作为拆迁户在此居住20多年了,大楼长期无物业公司管理, 外墙批荡脱落的情况是第一次发生 ,不过走廊和居民家中的批荡脱落时有发生,水池长期无人清理,水管漏水等状况常是居民自行解决。他表示,希望此事发生后 请街道办尽快派人对大楼外墙修缮,最好能进行一次彻底检修 。

南源街道办一工作人员回应,正在联系相关部门处理此事,如业主需要修缮外墙,街道会尽力统筹协调,帮忙召集业主代表和居民代表开会协商,定出具体修缮方案。

律师说法

修缮外墙 需经业主同意

广东粤广律师事务所张扬律师表示,街道办作为行政管理机关,只能对小区内部的风险问题尽量防范,做好相关应急措施等,未经业主同意也没有必须修缮外墙的义务。成立业委会和召集开业主大会,街道办不能主动提出,需要针对小区业主的申请提出,街道办只能做监督和引领作用。小区如果要物业自治,由业委会来牵头做最好。事件中的老的小区物业问题,因为其不属于机关大院、房改房,没有旧区物业引入机制,政府在旧区管理方面也是头疼问题,现实是旧区要引入物业管理,物业公司不愿进入这种面积少、人数少的旧区,物业费收不了,政府在这方面没有给旧区引入物业给予补贴的机制。关于街坊提出的 建议政府考虑立法对30年以上的旧楼进行外墙维修 ,张扬认为不可行。 很多楼盘有物业维修基金,这种楼房如果修缮外墙,费用从哪出?怎么修?维修标准是什么?如果有业主不同意怎么办?这些都是很大问题。

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