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北京土地市场一日吸金超百亿拿地竞争将更激烈

发布时间:2019-08-15 11:54:47

、4月份以来,北京土地市场不复年初时的热闹景象,鲜有土地出让。昨日,海淀永丰产业基地地块和丰台丽泽两宗经营性用地挂牌出让,合计起始价高达88.27亿元,成交价合计106.8亿元,也成为了本月土地市场唯一的亮点。

房企竞逐海淀永丰地块

根据国土局土地出让公告显示,在昨日出让的两宗地块中,海淀永丰地块在现场竞拍前已吸引了10家企业及联合体网上报价。该地块挂牌出让起始价为 7.87亿元,规划建筑面积20.9万平方米。据现场参与竞拍的开发商介绍,这其中住宅面积约14万平方米,出让宗地将配建建筑面积不少于7500平方米的 公共租赁住房 ,价格0.65万元/平方米,而配建的自住房价格则为2.25万元/平方米。

地块总共吸引了首钢、天恒、、首创、中铁建、+首开联合体、中化方兴+华侨城联合体、永同昌+旭辉+北辰联合体、金地+平安+电建联合体、远洋+招商联合体等10家企业及联合体参与竞拍。而现场竞价阶梯更是高达一亿元。

最终首创以56.4亿元配建6.05万平方米自住型商品房的代价竞得该宗土地。据首席分析师张大伟计算,该宗地块可售住宅部分楼面价高达4. 万元/平方米。而昨日出让的另一宗地,丰台丽泽地块由于仅有平安一家企业竞标,因此以50.4亿元的底价成交。

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